Đầu tư chung cư 6TH Element có hiệu quả?

Đăng bởi ovuvietnam vào

Sắp tới, khi khu đô thị Tây Hồ Tây được tiến hành mạnh thì dự án công trình 6th Element tiếp tục được ăn theo cơ sở phát triển của dự án công trình này. Qua đó sẽ đẩy giá trị lên rất cao theo thị phần. Quý khách mua căn nhà giai đoạn này khi là cực kỳ khôn ngoan.
Chưa đầy 5 năm tới, khi khu đô thị đi vào hoạt động thống nhất, chung cư 6TH Element Bắc Hà nhất định tiếp tục trở thành tâm điểm của toàn đô thị Tây Hồ Tây, biến thành khu căn nhà thú vị & đắt giá nhất khu phía Bắc Hà Thành.
Nhìn bao quát, mục tiêu phát triển đô thị Tây Hồ Tây đang được các Chuyên Viên bất động sản đánh giá khá cao do 2 yếu tố:

Trước tiên do khu đô thị được quy hoạch cùng với hệ thống cơ sở khá nhất quán, tuyến đường phố thoáng đãng, dễ dàng kết nối tới cái nôi thành phố Hà Nội hoặc những khu vực trọng điểm mặt Bắc thủ đô qua nhiều tuyến giống như Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt…

Thứ hai do khu đô thị thừa kế không gian sống an lành, khí trời thoáng mát từ Hồ Tây – Bờ hồ rộng và đẹp tuyệt vời nhất tại Hà Nội.

Chính bởi 2 Nguyên Nhân này nên thời gian qua, các khu căn hộ thời thượng tại Tây Hồ Tây trực tiếp được giới BDS săn lùng. Trong thời gian 5 năm tới, khi đô thị đã đi vào hoạt động, giá bán chung cư 6TH Element sẽ không còn dưới 50 Triệu/m2. Lúc ấy những nhà đầu tư căn hộ trên 6TH Element Tây Hồ Tây từ lúc này nhất định sẽ dành  thắng lợi lớn.

Những sai lầm khi thiết kế nội thất khi chuyển nhà

Nếu dự án cho thuê thì sao?

Từ khi thị trường chung cư bắt đầu nhen nhóm tại Hà Nội những năm 2008 – 2009 đến nay, kênh dự án đến thuê căn hộ đang khá nhiều nhà đầu tư tâm điểm bởi tính chắc chắn và ít chịu rủi ro tựa như các kênh đầu tư vàng, chứng khoán….
Và đặc biệt quan trọng từ năm 2015 tới đây, phân khúc căn hộ cao cấp đang ngày càng phát triển & tăng vượt bậc theo cấp số nhân trong thời kỳ năm 2016 – 2017. Bởi vì chính điều đó bởi cách có lãi 2 trong 1 từ dòng căn hộ cao cấp: cho thuê phối hợp mua đi bán lại.
Hiện tại giá cho thuê khu quận Tây hồ đang từ 10 – 11 Triệu/tháng đối với căn nhà loại 2 phòng ngủ khu căn hộ trung cư cao cấp & 14 – 15 Triệu/tháng khái niệm căn hộ 2 phòng ngủ thời thượng. Giá thuê trên áp dụng cho những căn hộ sẽ bao hàm đầy đủ nội thất, khách thuê chỉ cần xách vali tới ở.
6th Element ở trong ngưỡng phân khúc cao cấp & việc này đồng nghĩa cùng với việc giá chỉ có khi thuê căn nhà sau đây sẽ không hề giá rẻ hơn 14 Triệu/tháng khái niệm đặc điểm căn hộ 2 phòng ngủ. Xét về loại hình căn hộ có thể dự án mang đến thuê tại 6TH Element Tây Hồ Tây tất cả 2 loại chính đó là:
♦ căn nhà 1.5 phòng ngủ DT 59.8 mét vuông giá thành trung bình 2.2 tỷ.
♦ căn nhà 2 phòng ngủ DT 81.8 – 86.3 m2 giá bán trung bình 3 tỷ.
Về thiết kế bên trong chuyển giao các căn nhà 6TH Element đc công ty đầu tư Bắc Hà hoàn thiện tới mức liền tường sẽ bao hàm đầy đủ các dòng thiết bị tủ bếp, tủ quần áo, tủ để giầy, điều chỉnh âm trần, thiết bị vệ sinh…. Như vậy người sở hữu căn hộ chỉ cần sắm có thêm các thiết bị căn bản như bàn ghế sofa, bàn ăn, giường, tủ lạnh, máy giặt, Tivi là có thể cho thuê căn hộ. Tính ra số tiền thêm trong nhằm hoàn thiện thiết kế bên trong trung bình chỉ tầm 100 triệu.
Trong khi đó, chủ sở hữu hoàn toàn có thể thuê căn nhà 1.5 phòng ngủ (chức năng không khác căn hộ 2 nơi ngủ cộng đồng cư thường) ở mức 11 – 12 Triệu/tháng & đến thuê căn hộ 2 phòng ngủ sinh sống mức 14 – 15 Triệu/tháng. Như thế tỷ suất tăng lãi tiếp tục tương ứng ở mức 6%/năm.
tuy vậy mức tỷ suất đẻ lãi này sẽ tăng đi theo thời điểm, không chịu lạm phát giống như gửi ngân hàng. Đó là chưa kể tổng giá trị căn hộ tại chung cư 6TH Element cũng hoàn toàn không giảm đi theo thời điểm.


Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Phát triển bởi OVU việt nam